Appartement · Studio · 22 m²

Situé dans le très recherché quartier du Carré d'Or à Vincennes, à moins de 100 mètres du métro Bérault (ligne 1), ce studio/T1 de 22 m² entièrement rénové séduira par son emplacement privilégié et son environnement exceptionnel. Son principal atout : une magnifique terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les repas, le télétravail ou simplement profiter d'un moment de détente. Elle offre une vue dégagée sur les toits de Vincennes, sans vis-à-vis, avec un aperçu du château de Vincennes. L'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse ; une cuisine aménagée neuve ; une salle d'eau ; des toilettes séparées ; une cave. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et du bois de Vincennes. Appartement actuellement loué. Le congé pour vente a été délivré au locataire conformément à la réglementation. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard fin août 2026. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots.