Appartement · Studio · 35,7 m²

Virginia Immobilier vous propose ce grand studio de 36 m² situé au sein d'une résidence des années 80, sécurisée avec gardien et ascenseur. Particulièrement appréciée pour la qualité de son entretien, la copropriété offre des parties communes soignées et un cadre de vie en plein coeur de ville.

En parfait état général et sans aucun travail à prévoir, le bien dispose d'un agencement optimal sans perte d'espace. Il comprend une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse de près de 23 m², facilement modulable en espaces jour et nuit, s'ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² . Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau soignée avec WC complètent cet ensemble.

Charenton-le-Pont est une commune très recherchée aux portes immédiates de Paris pour son esprit de village et sa qualité de vie privilégiée. Le secteur de Charenton-Écoles permet un quotidien entièrement piéton grâce à la proximité directe des commerces de bouche, des marchés, des restaurants et des services. La station de métro ligne 8, accessible à quelques mètres, relie le centre de la capitale en quelques minutes, tandis que la lisière du bois de Vincennes offre un vaste cadre verdoyant pour le sport et la détente. Ce bien réunit des atouts rares : 36 m² "clé en main", un extérieur avec balcon, une copropriété avec gardien et un emplacement central à deux pas du métro. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.