Appartement · Studio · 16,4 m²

Le groupe Virginia Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 16,4 m² idéalement situé dans un secteur recherché du 12? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités qui font le succès de ce quartier dynamique et apprécié.

Situé au 7? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une situation en étage élevé particulièrement appréciable. Son agencement optimisé permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré et d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'espace principal accueille une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, créant un ensemble pratique et agréable au quotidien. L'organisation des volumes permet de distinguer naturellement l'es espaces de vie tout en conservant une circulation fluide. Une salle d'eau avec sanibroyeur complète le bien.

L'appartement est en très bon état général et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Sa configuration, son étage élevé et son emplacement recherché en font un bien particulièrement attractif sur le marché.

Le quartier séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique. A proximité des transports en commun, il permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la capitale. Les commerces de proximité, restaurants, marchés et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs d'espaces verts apprécieront également la proximité du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente.

Ce studio réunit ainsi les critères essentiels recherchés pour un investissement pérenne ou une première acquisition : un emplacement de qualité, un immeuble avec ascenseur, un étage élevé et un appartement prêt à être occupé.

Une opportunité rare dans un secteur très apprécié du 12? arrondissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1080 euros.