Maison · 3 pièces · 43,5 m²

Virginia Immobilier vous propose cette maison récente, en arrière-cour au coeur du centre-ville de Charenton-le-Pont. A l'abri des regards et des axes passants, cette petite maison intime et sécurisée offre un cadre de vie préservé des nuisances sonores, combinant la sérénité d'une cour intérieure et l'immédiateté des commodités urbaines.

Développée sur deux niveaux fonctionnels, la maison bénéficie d'une rénovation thermique performante avec isolation intérieure et extérieure ainsi qu'une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements intégrés ouvrant sur une pièce de vie conviviale exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres lumineuses au calme absolu, complétées par une salle d'eau moderne et des WC indépendant.

Charenton-le-Pont séduit par son cadre privilégié aux portes de la capitale et sa vie commerçante animée. Le secteur prisé de la Mairie garantit un quotidien entièrement piéton grâce à la proximité immédiate des commerces de bouche, des marchés, des écoles réputées et des services. La commune bénéficie d'une desserte rapide vers Paris via la ligne 8 du métro accessible à quelques minutes de marche. La lisière toute proche du bois de Vincennes offre également un cadre idéal pour les promenades, le sport et la détente au grand air. Cette maison réunit ainsi des qualités très rares : le calme absolu en arrière-cour, deux chambres, un confort énergétique moderne avec pompe à chaleur et une adresse centrale en plein coeur de ville. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.