Appartement · 2 pièces · 54,3 m²

Virginia Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé en plein coeur de Charenton-le-Pont, à quelques pas seulement du métro Charenton-Écoles (ligne 8), des commerces, du marché et de toutes les commodités qui font la qualité de vie recherchée du centre-ville.

Situé au 4e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur et sous-sol, cet appartement développe une surface confortable de 54 m² et bénéficie d'un agréable espace extérieur, véritable atout pour profiter pleinement de son environnement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et équilibré, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, donnant au calme sur les jardins de la copropriété. Cette orientation idéale permet de profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible.

La cuisine, actuellement indépendante, offre un espace pratique et fonctionnel. Elle pourra facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale, répondant parfaitement aux attentes actuelles.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, bénéficiant de beaux volumes et d'un environnement calme propice au repos. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement dont la distribution optimise parfaitement chaque mètre carré.

L'ensemble présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une adresse particulièrement recherchée.

Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stockage appréciable au quotidien.

L'emplacement constitue sans conteste l'un des principaux atouts de cet appartement. En plein hyper-centre de Charenton-le-Pont, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché, écoles, services et transports. Le métro ligne 8 permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que le Bois de Vincennes, situé à quelques minutes, offre un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air.

Un appartement lumineux, au calme, bénéficiant d'un extérieur et d'un emplacement de premier ordre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 3204 euros.