Appartement · 3 pièces · 57,1 m²

Au coeur de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Maisons-Alfort, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 57 m² situé au 1er étage de la très appréciée Villa Houdart. Réputée pour son architecture singulière, son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, cette résidence offre un cadre de vie unique aux portes de Paris.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son charme authentique, sa distribution équilibrée et sa vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. L'environnement calme et arboré procure une véritable sensation de sérénité tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des bords de Marne.

Le séjour, d'une superficie d'environ 16 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sur les espaces verts de la résidence. Cet espace de vie convivial constitue le coeur de l'appartement et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente au quotidien.

La cuisine indépendante présente un véritable potentiel d'évolution. Son ouverture sur le séjour permettrait de créer une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Cette possibilité d'aménagement constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant des volumes bien proportionnés et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de mettre pleinement en valeur son caractère. Les futurs propriétaires pourront ainsi créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement particulièrement recherché.

L'appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial dans un secteur où les biens de caractère sont particulièrement prisés.

Deux caves privatives complètent ce bien et offre un espace de stockage pratique au quotidien.

Les points forts : - Résidence emblématique de la Villa Houdart - Vue agréable sur le jardin intérieur - Appartement calme et lumineux - Deux chambres - Potentiel d'aménagement important - Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour - 2 Caves privatives - Cadre verdoyant et recherché - Proximité des commerces, transports et bords de Marne

Un bien plein de charme et de potentiel, au sein d'un environnement rare et recherché, idéal pour créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus appréciés de Maisons-Alfort.

Maisons-Alfort séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Traversée par la Marne et dotée de nombreux espaces verts, la ville offre un environnement agréable et recherché. Ses commerces, ses écoles et ses transports facilitent le quotidien de ses habitants. Une adresse prisée aux portes de Paris.

Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h au 68 rue de Paris (L8 station Charenton-Écoles). Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet : virginia-immobilier.fr ou sur nos réseaux sociaux @virginiaimmobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots.