Appartement · 3 pièces · 57,5 m²

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du métro, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien entretenue.

Dès l'entrée, ce bien se distingue par son atmosphère lumineuse et la qualité exceptionnelle de sa vue. Véritable poste d'observation sur la nature, l'appartement bénéficie d'un panorama entièrement dégagé sur la Marne et le Bois de Vincennes, offrant un spectacle différent à chaque saison. Rarement un appartement réunit à ce point la proximité de Paris et la sensation de vivre dans un environnement verdoyant et apaisant.

Le séjour, baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, constitue la pièce maîtresse de l'appartement. Ses larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et créent une agréable continuité entre l'intérieur et le paysage extérieur. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer les couchers de soleil sur les arbres du Bois de Vincennes.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de télétravail avec bureau. Les volumes sont harmonieux et permettent une circulation fluide entre les différents espaces.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé (ou ouvert sur le séjour) ou repensé selon les envies des futurs propriétaires. La salle de bains, récemment rénovée, apporte une touche contemporaine à l'ensemble grâce à ses matériaux actuels et ses prestations soignées.

De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne et renforcent le confort de vie au sein du logement.

La résidence bénéficie d'un entretien rigoureux. Le ravalement récemment réalisé constitue un atout important, garantissant une copropriété valorisée et des façades en excellent état.

Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Les points forts : ? Dernier étage avec ascenseur ? Vue panoramique exceptionnelle sur la Marne et le Bois de Vincennes ? Appartement lumineux toute la journée ? Deux chambres ? Salle de bains entièrement rénovée ? Nombreux rangements ? Cave privative ? Ravalement récent ? Résidence entretenue ? Métro accessible en moins de 10 minutes à pied

Un appartement rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, d'une vue spectaculaire et d'un environnement calme tout en restant aux portes de Paris. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots.