Appartement · 3 pièces · 63 m²

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du RER E et des commerces, découvrez ce bel appartement de 63 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine indépendante entièrement rénovée, sa salle d'eau moderne ainsi que ses deux chambres. Climatisé et classé DPE D, ce bien bénéficie également d'un ascenseur, d'une cave et d'un local vélos, des prestations appréciables au quotidien.

Un immeuble en pleine valorisation:

La copropriété s'apprête à engager un important programme de modernisation comprenant un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective.

Ces travaux représentent un véritable investissement pour l'avenir : ils permettront d'améliorer les performances énergétiques de l'immeuble, de maîtriser les consommations et de renforcer durablement la valeur patrimoniale de l'appartement.

Le financement a été conçu afin que les économies d'énergie générées compensent le remboursement de l'emprunt, avec pour objectif de maintenir des dépenses mensuelles au niveau actuel, tout en profitant d'une résidence modernisée, plus confortable et plus attractive.

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie immédiate et potentiel de valorisation à moyen et long terme. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 3490 euros.