Appartement · 3 pièces · 64 m²

Idéalement situé avenue Foch à Maisons-Alfort, face à la Marne, cet appartement de 64 m² vous séduira par son environnement privilégié, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Au sein d'une résidence de standing construite en 1972, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement verdoyant. Depuis les balcons, la vue sur les arbres et les bords de Marne procure une atmosphère paisible et particulièrement agréable au quotidien.

Situé au 4e étage sur 5, l'appartement est traversant Est/Ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Son agencement permet une configuration en 2 ou 3 pièces selon vos besoins, avec la possibilité de privilégier un vaste séjour ou de créer une chambre supplémentaire.

L'espace de vie s'ouvre sur un premier balcon exposé Ouest, tandis qu'un second balcon accessible par la chambre, est orienté Est et permet de profiter des matinées ensoleillées. Au total, près de 15 m² d'espaces extérieurs viennent prolonger agréablement le logement.

L'appartement se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa distribution fonctionnelle laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement.

Les prestations complémentaires comprennent :

Une cave privative Un local vélo Chauffage collectif au gaz Résidence sécurisée et bien entretenue

A proximité des promenades des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus agréables de Maisons-Alfort.

Les points forts : - Vue dégagée sur la Marne - Appartement traversant Est/Ouest - Deux balcons (15 m² au total) - Résidence de qualité parfaitement entretenue - Cave et local vélo - Environnement calme et verdoyant (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots.