Maison, 8 pièces, 197 m²
Description du bien
Cette spacieuse et charmante maison meulière, nichée dans une paisible rue du Perreux-sur-Marne, jouit d'une situation idéale à proximité immédiate de la gare RER E Nogent - Le Perreux, offrant une liaison directe avec le RER A en seulement une station.
D'une très belle superficie de 196m², cette résidence se distingue par ses volumes singuliers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une salle à manger spacieuse de 30m², d'une cuisine ouverte équipée, et d'un vaste salon traversant de 45m² donnant sur une grande terrasse et le jardin.
Au premier étage, on découvre une salle d'eau et trois belles chambres, dont une s'ouvrant sur une terrasse aménagée de 45m². Le deuxième étage abrite également trois chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le sous-sol, avec ses 2m de hauteur sous plafond, est entièrement aménagé et comprend un bureau, une salle de jeu, une buanderie, ainsi qu'un double garage de 65m² offrant un généreux espace de rangement.
Enfin, un jardin arboré et fleuri vient parfaire cet ensemble immobilier. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce que propose le bien
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8 pièces
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5 chambres
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2 salles de bain
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3 WC
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1 terrasse
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jardin
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double séjour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Le prix
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Prix du bien: 1 195 000 €
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Prix au m2: 6081 €
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Honoraires (en %): 2.14 %
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Prix hors honoraires: 1 170 000 €
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Agence Nogent-sur-Marne
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01 48 77 94 10
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nogent@virginia-immobilier.com
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140 Grande rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne
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