Appartement, 3 pièces, 74 m²

En plein coeur du centre ville de Nogent sur Marne, dans un immeuble de caractère au style Post-Haussmannien.
Très bel appartement de 75m2 intégralement rénové tout en conservant le charme de l'ancien : parquet massif, pointe de Hongrie, moulures, cimaises et cheminées.
Distribution en étoile, pas de perte d'espace.
Vous y découvrirez une entrée avec placard sur mesure desservant le double séjour salon/salle à manger/cuisine de 34m2 avec très belle hauteur sous plafond (3 mètres) baignée de lumière donnant sur un balcon avec vue dégagée , exposition SUD.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée (Electrolux, Samsung. Bosch).
L'espace nuit se compose de deux chambres : Une de 16m2 avec un grand dressing et l'autre de 11m2 avec placard pour un espace buanderie et/ou dressing.
La salle d'eau est équipée d'une vasque, et d'une douche.
WC séparé.
L'ensemble de l'appartement est équipé de radiateur chaleur douce Thermor.
Chauffe eau extra plat Thermor.
Fenêtres double vitrages Schüco.
L'appartement se trouve au 3eme étage sans ascenseur. Il est traversant sur rue et cour / jardin arboré.
1 chambre côté jardin.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos et poussettes fermé à clef.
Cet appartement offre la commodité d'un accès facile aux transports (RER E - RER A) commerces et espaces verts (bords de Marne / Bois de Vincennes) (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 en tout lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.