Appartement · 3 pièces · 63,4 m²

Situé à Maisons-Alfort, entre le centre-ville et le quartier des Juilliottes, cet appartement de 63,36 m² en rez-de-jardin surélevé se trouve au sein d'une résidence récente de style Mansart, dans un environnement calme et arboré, face à un parc.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée avec de nombreux placards et de l'électroménager Bosch et Siemens, ainsi que d'un séjour de 22 m² donnant accès à un jardin privatif de 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant du soleil l'après-midi.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. Les deux chambres et le couloir ont été rénovés en 2023, tandis que la salle de bains a été entièrement refaite fin 2025.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle appréciable. Un store-banne permet également de limiter l'exposition solaire dans le séjour.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, qui s'élèvent à environ 200 euros par mois. La résidence bénéficie d'un chauffage par géothermie.

L'emplacement permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les équipements du quotidien. Le métro ligne 8, station Les Juilliottes, se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare RER D est accessible en environ 13 minutes.

Les points forts : - Séjour de 22 m² - Cuisine indépendante équipée de 9 m² - Jardin privatif de 10 m², sans vis-à-vis - Appartement traversant - Salle de bain rénovée fin 2025 - Chambres rénovées en 2023 - Résidence récente de style Mansart - Chauffage et eau chaude compris dans les charges - Chauffage par géothermie - Cave et parking en sous-sol - Résidence face à un parc - Métro ligne 8 et RER D accessibles à pied (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)