Demeure de Prestige A vendre  1 390 000 € **

350 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
800 m²
2 parkings
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Demeure moderne - 350 m²

MAISONS ALFORT (94700)

1 390 000 € **
dont 2.21% à la charge de l'acquéreur
Très rare sur le secteur de Charentonneau. Demeure d'architecte moderne, à 750 m du Métro L8 - Maisons Alfort Stade, 500 m des commerces de la Place René Coty, à deux pas des écoles (public ou privée). Dans un quartier authentique, calme et très familial ! Sur une parcelle de 800 m². Superbes prestations et matériaux haut de gamme. Maison familiale classée des années 50 avec dépendance et 2P en rez-de-jardin. Accès par un escalier extérieur, étage principal comprenant un espace à vivre lumineux de +110 m² : entrée, séjour et salle à manger et cuisine avec îlot central équipée et aménagée ; Un salon de 30 m² avec placards et WC (possible 4ème chambre). A l'étage : salle de bains de 13 m² moderne avec douche, baignoire, double vasques et WC ; Deux belles chambres de 22 m² au sol et une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau avec douche italienne. Rez-de-jardin aménagé en 3 : Garage de 53 m² ; Espace chaufferie buanderie de 13 m² (chaudière gaz neuve) avec rangements ; Appartement de 3P de 80 m² avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, deux chambres. A droite de la parcelle, une dépendance de 36 m² aménagé en 2P : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. Maison non mitoyenne, jardin de 600 m², sans vis-à-vis, deux terrasses, stationnement possible pour plusieurs voitures. DPE à venir. A voir rapidement !
** 1 390 000 € honoraires inclus | 1 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Demeure de Prestige
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    MAISONS ALFORT
    Code postal :
    94700
    Secteur :
    Charentonneau
    Exposition :
    Nord-Sud
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Accès Bus :
    3 min
    Accès Métro :
    10 min
    Accès RER :
    20 min
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Crèche :
    2 min
    Gare-Métro-RER :
    L8 Maisons Alfort Stade - RerD Maisosn Alfort Alfortville
  • Aspects financiers
    Prix hors honoraires :
    1360000 EUR
    Prix :
    1390000 EUR
    Prix au m2 :
    3971 EUR
    Honoraires (en %) :
    2.21 %
    Taxe Foncière :
    3488 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    6
  • Extérieur
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    Très bon état
    Vis à Vis :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    350 m2
    Surface terrain :
    800 m2
  • Autres
    Nombre places parking :
    2
    Sous-sol :
    Oui

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