Maison A vendre  1 145 000 € **

146 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
319 m²
3 parkings
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Maison Maisons Alfort 7 pièce(s) 145 m2

MAISONS ALFORT (94700)

1 145 000 € **
dont 4.09% à la charge de l'acquéreur
Dans le quartier très recherché de Charentonneau, à 5min à pied de la Place René Coty et des Bords de Marne, à 15min à pied du Métro Stade Ligne 8, magnifique pavillon familial de 146M² habitables plus sous-sol total construit en 2017 (Constructeur MONTOIT) sur une parcelle de 319M². Entrée avec wc et placard aménagé desservant un double séjour lumineux de 43M² double exposition Nord Sud, donnant sur terrasses et jardin; Grande cuisine ouverte aménagée équipée haut de gamme. Chambre indépendante par porte coulissante avec terrasse et salle d'eau privative. A l'étage, un très grand palier avec fenêtre pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, desservant quatre belles chambres avec placard aménagé une salle de bains avec rangements et placard aménagé, des wc séparés et une chaufferie-buanderie avec rangements. Le sous-sol entièrement carrelé et peint est divisé en garage (3 voitures possible), une pièce avec fenêtre et arrivée d'eau à aménager, deux caves, accès jardin à l'arrière par cour anglaise. Maison Normes BBC, chauffage central gaz (chaudière Frisquet) par le sol basse température pour le rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage.(Thermostats indépendants par étage). Conduit de cheminée en attente dans le séjour. Système anti-tarte magnétique. Réservoir d'eau de pluie avec pompe pour arrosage. Alarme Vidéo. Volets Roulants électriques à fermeture centralisée. Câblage Ethernet.
** 1 145 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    MAISONS ALFORT
    Code postal :
    94700
    Exposition :
    Nord-Sud
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Accès Bus :
    3 min
    Accès Métro :
    15 min
    Accès Ecole :
    9 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    1145000 EUR
    Prix hors honoraires :
    1100000 EUR
    Prix au m2 :
    7842 EUR
    Taxe Habitation :
    3128 EUR
    Taxe Foncière :
    1629 EUR
    Coût Energie :
    971 EUR/an
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD - NORD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Mixte Sol / Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chauffe eau
    Etat intérieur :
    Très bon
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2017
    Neuf - Ancien :
    Neuf
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Excellent
  • Surfaces
    Surface :
    146 m2
    Surface séjour :
    42.5 m2
    Surface terrain :
    319 m2
    Surface terrasse :
    22.74 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Nombre places parking :
    3
    Nombre garages/Box :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    B
    Valeur conso annuelle énergie :
    86 kWh/m2 par an
 Consommation énergetique

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