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106 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 parkings
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A vendre beau 5 pièces en dernier étage avec terrasse

CHARENTON LE PONT (94220)

704 000 € **
dont 2.77% à la charge de l'acquéreur
Bel appartement familial situé dans le quartier du Port aux Lions, dans une résidence de standing, au dernier étage avec ascenseur . A deux pas des écoles et à 10mn à pied du métro, ce très beau 5 pièces de 110m2 (106m2 loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 11m2, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres donnant sur jardin - dont 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc indépendant et balcon - d'une salle de bain, d'un second wc et de nombreux rangements. Belle cave en sous-sol. Possibilité de double-box.
** 704 000 € honoraires inclus | 685 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    94220
    Ville :
    CHARENTON LE PONT
    Secteur :
    Port aux Lions
    Exposition :
    Sud-est
    Etage :
    7
    Nombre étages :
    7
    Accès Bus :
    2 min
    Accès Métro :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix hors honoraires :
    685000 EUR
    Prix :
    704000 EUR
    Prix au m2 :
    6641 EUR
    Charges copropriété :
    216 EUR / mois
    Taxe Foncière :
    2094 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    70
    Dont lots d'habitation :
    70
    Charges annuelles (ALUR) :
    2600 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
  • Extérieur
    Année construction :
    1993
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
  • Surfaces
    Surface :
    106 m2
    Surface séjour :
    33 m2
    Surface terrasse :
    11 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    2
    Nombre places parking :
    2
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
  • Mandat
    N° lot cave :
    206
    N° lot parking :
    172
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    221 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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