Appartement A vendre  349 000 € **

Exclusivite
57.57 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
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3P de 57 m² idéalement situé

MAISONS ALFORT (94700)

349 000 € **
dont 4.18% à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITÉ : Au coeur du quartier calme, familial de Charentonneau, à 400 m du Métro L8 - Maisons Alfort STADE Ligne 8 et des bords de Marne dans une petite copropriété bien gérée, à deux pas de toutes les commodités. Ecoles à moins de 5 minutes. Au 1er étage d'un immeuble des années 60, sans ascenseur. Appartement de 3P (anciennement 4P) de 57.37m², très lumineux, il comprend : entrée, séjour double de 25 m², cuisine semi ouverte, WC séparés, salle d'eau, deux chambres. Cave en sous sol et un Box/Garage privé individuel en extérieur ! Cet appartement a un aménagement optimisé, il pourrait se re-transformer en un petit 4P si nécessaire. Très rare sur le secteur. Libre pour la rentrée scolaire.
** 349 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    94700
    Ville :
    MAISONS ALFORT
    Secteur :
    Charentonneau
    Exposition :
    Nord-est
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    4
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Accès Bus :
    2 min
    Accès Métro :
    5 min
    Accès RER :
    15 min
    Accès Ecole :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Maisons Alfort Stade L8
  • Aspects financiers
    Prix hors honoraires :
    335000 EUR
    Prix :
    349000 EUR
    Prix au m2 :
    6062 EUR
    Charges copropriété :
    140 EUR / mois
    Prestations / charges :
    Syndic, eau froide, assurances.
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    26
    Dont lots d'habitation :
    11
    Charges annuelles (ALUR) :
    1680 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    EST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
  • Extérieur
    Année construction :
    1959
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    57.57 m2
    Surface séjour :
    24.87 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Nombre garages/Box :
    1
    Digicode :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    N° lot cave :
    4
    N° lot :
    15
    N° lot garage :
    22
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    G
    Valeur conso annuelle énergie :
    538 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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