79.03 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
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Grand 3P avec loggia 27m²

MAISONS ALFORT (94700)

vendu
En Exclusivité : Dans une résidence de 1993, au coeur du quartier d'Alfort, à 8 et 10 minutes du Métro L8 - Maisons Alfort - Stade et Maisons Alfort Ecole Vétérinaire. Commerces et écoles à 5 minutes. Appartement moderne en très bon état au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : Entrée avec rangements, cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec plan de travail et bar haut, séjour attenant de plus de 30 m². WC séparés. Espace nuit avec salle d'eau récente, deux grandes chambres très lumineuses (12 et 14m²). Terrasse/Véranda de 27.50 m² utilisable en été comme en hiver, chauffée, espace très agréable et communiquant. Cave au sous-sol. Possibilité de louer un parking . Appartement disponible fin d'année scolaire (mi-juillet 2019). Copropriété bien gérée. Immeuble apprécié. A voir rapidement ! Rare sur le secteur !
** 520 000 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    94700
    Ville :
    MAISONS ALFORT
    Secteur :
    Alfort
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    4
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Accès Bus :
    4 min
    Accès Métro :
    8 min
    Accès RER :
    20 min
    Accès Ecole :
    5 min
    Gare-Métro-RER :
    Métro L8 - Maisons Alfort Stade ou Ecole Vétérinaire
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    93
    Dont lots d'habitation :
    29
    Charges annuelles (ALUR) :
    2242 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Amenagée
    Exposition Séjour :
    OUEST - SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Etat intérieur :
    Excellent
  • Extérieur
    Année construction :
    1993
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
  • Surfaces
    Surface :
    79.03 m2
    Surface terrasse :
    27.5 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès handicapés :
    Oui
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    N° lot cave :
    78
    N° lot :
    54
    Disponibilité :
    15/07/2019
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    157 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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