66.13 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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2P d'architecte au pied du Métro Ecole Vétérinaire

Maisons Alfort (94700)

vendu
Au coeur du quartier Ecole Vétérinaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, bords de Marne et Métro Ligne 8 - Maisons Alfort - Ecole Vétérinaire. Résidence classée de 1890 très prisée. En étage élevée, très lumineux, avec une double exposition Nord Sud. Splendide 2P rénové et réagencé par architecte, mesurant 66 m², il offre : une entrée aménagée avec placards, spacieux double séjour de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, bibliothèque sur mesure. Espace nuit avec une suite de 20 m² composée d'une chambre, dressing et salle d'eau. WC séparés. Appartement alliant le charme de l'ancien et le moderne d'aujourd'hui. Isolation complète phonique et thermique haut de gamme. Parquet massif au sol. Réseau électrique refait. Cave en sous-sol. Belle hauteur sous plafond. Sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement !
** 445 000 € honoraires inclus | 433 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    Maisons Alfort
    Code postal :
    94700
    Secteur :
    Ecole Vétérinaire
    Exposition :
    Nord-Sud
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    4
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Accès Bus :
    0.1 min
    Accès Métro :
    0.1 min
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    132
    Dont lots d'habitation :
    68
    Charges annuelles (ALUR) :
    1168 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Excellent
  • Extérieur
    Année construction :
    1890
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Grand standing
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    66.13 m2
    Surface séjour :
    41.67 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    N° lot :
    41
    N° lot cave :
    75
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    223 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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