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Virginia Immobilier
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Appartement · 4 pièces · 89,8 m² — photo 1 sur 10
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Appartement · 4 pièces · 89,8 m²

NOGENT-SUR-MARNE, 94130

89.76 m²4 pièces3 chambres

Description du bien

Idéalement situé face au Bois de Vincennes, dans un environnement calme et particulièrement recherché, à seulement 5 minutes du RER A, cet appartement 4 pièces de 90 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et son absence totale de vis-à-vis, il offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Deux grands balcons de 11 m² et 7 m² prolongent agréablement les espaces de vie.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien situé dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 7080 euros.

Ce que propose le bien

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Étage 2 / 3
  • Ascenseur
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Double séjour
  • 2 balcons

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Gaz à effet de serre

Le prix

Prix du bien : 820 000 €

Prix au m² : 9 111 € / m²

Honoraires (en %) : 3,02 %

Prix hors honoraires : 796 000 €

Localisation

820 000 €

9 111 € / m²

Référence de l'annonce : 14525

Virginia Nogent-sur-Marne

Estimation

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