Appartement · 3 pièces · 53,2 m²

Au sein d'un quartier particulièrement prisé du 3? arrondissement, à deux pas du célèbre Marché des Enfants Rouges et des établissements scolaires réputés, le groupe Virginia Immobilier vous invite à découvrir ce véritable cocon de quiétude au coeur de Paris.

Niché en fond de cour d'un bel immeuble ancien, cet appartement typique des ruelles historiques parisiennes bénéficie d'un calme absolu, à l'abri de l'agitation urbaine. Il offre ainsi un cadre de vie rare, où la tranquillité prime tout en restant au centre de la vie parisienne.

A noter : l'appartement donne intégralement sur cour. Il ne bénéficie pas d'ensoleillement direct et les vues sont orientées vers un mur situé à environ trois mètres des fenêtres. Il faut accepter ne jamais voir l'horizon ni le ciel mais bénéficier d'une adresse hyper centrale de Paris. Nous pouvons vous proposer une vidéo de présentation de l'appartement pour vous conforter dans l'idée que celui ci est fait pour vous, avant toute visite sur place. Envoie par Whatsapp uniquement, cela ne fonctionne pas autrement.

L'agencement, clair et fonctionnel, s'organise autour d'une entrée distribuant les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour spacieux d'environ 20 m² offrant une atmosphère sereine, une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant selon les besoins. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Ce bien présente de réels atouts pour un projet de vie ou d'investissement. Son emplacement exceptionnel en plein coeur du 3? arrondissement constitue un privilège rare, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance de village très recherchée. Le calme absolu de l'appartement, en plein centre de Paris, représente également une caractéristique particulièrement rare sur le marché.

Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à venir nous voir ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.