Appartement A vendre  175 000 € **

Exclusivite
38.67 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
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Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 38.67 m2

Maisons Alfort (94700)

175 000 € **
dont 6.06% à la charge de l'acquéreur
Situé dans le quartier de Charentonneau, dans une rue très calme à 5 min à pied du métro, un appartement de deux pièces de 39 m² environ composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour exposé Sud, d'une chambre avec salle d'eau en enfilade et de toilettes séparées. L'appartement est à rénover et présente un très beau potentiel aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Ce bien est complété par une cave.
** 175 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
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  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    94700
    Ville :
    Maisons Alfort
    Secteur :
    Charentonneau
    Etage :
    4
    Nombre étages :
    4
    Dernier Etage :
    Oui
    Distance Commerces :
    0.8 km
    Accès Métro :
    3 min
    Accès Ecole :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix hors honoraires :
    165000 EUR
    Prix :
    175000 EUR
    Prix au m2 :
    4525 EUR
    Charges copropriété :
    160 EUR / mois
    Prestations / charges :
    Chauffage collectif
    Eau froide
    Espaces verts / Assurance copro
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    72
    Charges annuelles (ALUR) :
    1870 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante
    Nombre niveaux :
    1
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Collectif avec comptage individuel
    Mode Chauffage :
    Aucun
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
  • Surfaces
    Surface :
    38.67 m2
    Surface séjour :
    14.84 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Digicode :
    Oui
    Gardien :
    Non
  • Mandat
    N° lot cave :
    323
    N° lot :
    311
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    270 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    G
    Valeur Gaz Effet de serre :
    81 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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